Эксперты региональных Росреестра и Роскадастра проведут 19 мая консультационный семинар для профессионалов рынка недвижимости
19 мая текущего года Саратовские Росреестр и Роскадастр проведут консультационный семинар по вопросам оборота объектов недвижимости.
Для участия в мероприятии приглашаются кадастровые инженеры, индивидуальные предприниматели, а также физические и юридические лица, чья деятельность связана с пользованием и оформлением объектов недвижимости.
В качестве спикеров выступят эксперты региональных Росреестра и филиала ППК «Роскадастр».
В ходе семинара будут обсуждаться следующие темы:
- Утановление 24.04.2025 Правительством Российской Федерации перечня мероприятий по приведению земельного участка в состояние, пригодное для его использования в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием.
- Внесение изменений в классификатор видов разрешенного использования земельных участков, утвержденный приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков».
- Приказ Росреестра от 18.03.2025 № П/0073/25 о внесении 4 мая 2025 изменений в порядок изменения сведений ЕГРН о местоположении границ земельного участка, здания, сооружения, объекта незавершенного строительства при исправлении реестровой ошибки.
- Разъяснения Росреестра о подготовке межевого плана ранее учтенного земельного участка при внесении в ЕГРН сведений о ранее учтенном земельном участке в случае, указанном в части 5.1 статьи 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
- Обязанность с 01.03.2025 владельцев сооружений или зданий (помещений в них) приобрести в собственность или в аренду земельный участок, на котором расположены эти сооружения или здания.
- Судебная практика по рассмотрению дел об оспаривании права частной собственности на земельные участки, расположенные в особо охраняемых природных территориях.
- Разъяснения Росреестра по вопросу постановки на государственный кадастровый учет земельных участков, границы которых пересекают береговую полосу водного объекта.
- Снятие с государственного кадастрового учета объектов недвижимости, являющихся объектами культурного наследия, прекративших свое существование.
- Разъяснения Росреестра по вопросу согласования с Ростехнадзором изменения местоположения границ охранных зон объектов электросетевого хозяйства в случае, завершения их строительства после вступления в силу правил установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденных постановлением Правительства РФ от 24.02.2009 № 160.
- Сводная информация Росреестра о возможных случаях представления юридическими лицами в форме документов на бумажных носителях заявлений и прилагаемых к ним документов для осуществления учетно-регистрационных действий.
- Ответы на поступившие вопросы.
Консультационный семинар состоится 19.05.2025 в 10:00 по адресу: г. Саратов, ул. Кутякова, д. 5, этаж 7, конференц-зал 713.
Более подробная информация в прикрепленном архиве.
Заявки на участие в мероприятии и интересующие вопросы направлять в срок до 19.05.2025 по электронной почте: filial@64.kadastr.ru, fgu640901@64.kadastr.ru, vip.hurchak@mail.ru с пометкой «На консультационный семинар 19.05.2025».
ВНИМАНИЕ!
Для прохода в здание по указанному адресу необходимо предъявить паспорт гражданина РФ.
Более 100 сведений о границах внесено в ЕГРН
региональным Роскадастром в апреле текущего года
Саратовский Роскадастр продолжает активно пополнять Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) - важнейшую базу данных, содержащую информацию о земельных участках, зданиях, сооружениях и других объектах недвижимости на территории региона, внося важные сведения о границах и зонах.
Полнота и точность данных содержащихся в ЕГРН - залог защиты ваших прав, простоты сделок и успешного планирования. Филиал ППК «Роскадастр» по Саратовской области старается уделять первостепенное внимание наполнению актуальными сведениями ЕГРН, поскольку достоверные сведения о земельных участках, включая границы, назначение и обременения, являются основой для принятия обоснованных решений. Отсутствие или неточность этих данных может привести к проблемам: от земельных споров до отказов в строительстве. В связи с этим филиал прилагает все усилия для того, чтобы информация в ЕГРН была максимально полной, точной и актуальной.
В апреле текущего года региональным Роскадастром в ЕГРН была внесена информация о более чем 100 границах различных территорий. Каждая из этих границ важна, ведь она определяет, как можно использовать землю и какие правила нужно соблюдать. Вот основные типы границ, которые были внесены:
• 54 границы территорий, в отношении которых устанавливаются публичные сервитуты: информация о сервитутах в ЕГРН позволяет заранее узнать о таких ограничениях и избежать неприятных сюрпризов;
• 12 охранных зон линий и сооружений связи: в этих зонах действуют особые правила, например, запрещено строительство или посадка деревьев, которые могут повредить коммуникации. Информация о таких зонах помогает избежать аварий и обеспечивает надёжность связи;
• 11 территориальных зон: информация о территориальных зонах помогает понять, что можно строить на конкретном участке и как его можно использовать;
• 10 зон охраны объектов культурного наследия: эти зоны устанавливаются вокруг памятников истории и культуры, чтобы защитить их от повреждений и сохранить для будущих поколений. В этих зонах действуют особые правила, например, запрещено строительство, которое может нарушить исторический облик местности;
• 7 зон минимальных расстояний до магистральных или промышленных трубопроводов: эти зоны устанавливаются вокруг трубопроводов для обеспечения безопасности людей и окружающей среды. В этих зонах действуют строгие ограничения на строительство и землепользование;
• 6 придорожных полос автомобильных дорог: эти полосы устанавливаются вдоль автомобильных дорог, чтобы обеспечить безопасность движения и предотвратить ухудшение состояния дорог. На этих полосах действуют особые правила, например, запрещено размещать рекламу и строить без согласования с дорожными службами;
• 5 охранных зон пунктов государственной геодезической сети, государственной нивелирной сети и государственной гравометрической сети: такие зоны устанавливаются вокруг геодезических пунктов, которые используются для точного определения координат на местности. Сохранность этих пунктов важна для проведения топографических съемок и кадастровых работ;
• другие охранные зоны (объектов электроэнергетики, территорий объектов культурного наследия и т. д.).
Саратовский Роскадастр призывает всех граждан внимательно относиться к информации, содержащейся в ЕГРН, и использовать ее при совершении сделок с недвижимостью, планировании строительства и решении других вопросов, связанных с землей и недвижимостью.